Moderne Verkaufsfläche mit ca. 105 m² in attraktiver Innenstadtlage von Oldenburg. Die Verkaufsfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit großzügige Fensterfronten.
ca. 105 m² Gesamtfläche
zentrale Innenstadtlage in der Schüttingstraße
flexible Nutzungsmöglichkeiten
Projektbeschreibung
In attraktiver Innenstadtlage von Oldenburg bietet diese gut geschnittene Verkaufsfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Fläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage im Herzen der Oldenburger Innenstadt, die von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer lebendigen Einzelhandelsstruktur geprägt ist.
Die rund 105 m2 große Verkaufsfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Präsentation von Waren und Konzepten – von klassischem Einzelhandel über Boutique- und Dienstleistungskonzepte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und optimale Warenpräsentation und bieten gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten für aufmerksamkeitsstarke Werbung und Markeninszenierung. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates WC, das den Komfort für Mitarbeiter erhöht. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu etablierten Einzelhändlern, Gastronomie und stark frequentierten Fußgängerzonen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von der hohen Kundenfrequenz der Oldenburger Innenstadt profitieren möchten. Diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäftskonzept an einem etablierten und gut sichtbaren Innenstadtstandort zu positionieren.
Highlights:
Umfeld mit hoher Passantenfrequenz
Ca. 105 m2 Verkaufsfläche
Zentrale Innenstadtlage in der Schüttingstraße
Sehr gute Sichtbarkeit
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
WC vorhanden
Ausstattung
Die angebotene Verkaufsfläche überzeugt durch eine funktionale Ausstattung. Der Zugang zur Fläche ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht damit einen komfortablen Zutritt für alle Kundengruppen.
Im Innenbereich sind Fliesen- sowie Parkettböden verlegt. Während die Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind, verleiht der Parkettboden der Fläche eine hochwertige und einladende Atmosphäre, die sich ideal für eine ansprechende Präsentation unterschiedlichster Geschäfts- und Nutzungskonzepte eignet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimatisierung der Fläche, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen hohen Aufenthaltskomfort gewährleistet – insbesondere an frequenzstarken Tagen oder in den Sommermonaten. Die vorhandene Ausstattung schafft somit solide Rahmenbedingungen für eine vielseitige
gewerbliche Nutzung.
Grundriss
An dieser Stelle präsentieren wir demnächst den vollständigen Grundriss.
Lage
Diese Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Oldenburg und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und weiteren citytypischen Nutzungen, wodurch sich ein attraktives Kundenpotenzial über den
gesamten Tagesverlauf ergibt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Haltestellen sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso wie wichtige innerstädtische Verkehrsachsen. In der näheren Umgebung stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende zusätzlich erleichtert. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Ladenkonzept in einem etablierten Einkaufsumfeld.
