Stilvoll wohnen im QNG-Neubau in Delmenhorst

Projektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Delmenhorst wird im Jahr 2026/2027 nach dem Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet. Auf insgesamt ca. 558 m² Wohnfläche entstehen großzügig geplante Einheiten über drei Etagen, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbinden.

Die hochwertigen Materialien, die durchdachten Grundrisse und die nachhaltige Konstruktion schaffen ein attraktives und zukunftssicheres Wohnumfeld. Großzügige Terrassen und Balkone erhöhen den Wohnwert zusätzlich und bieten ideale Rückzugsorte im Alltag.

Das Mehrfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Funktionalität und starke Wertbeständigkeit – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigentümer, in ein modernes und langfristig stabiles Immobilienprojekt in begehrter Lage zu investieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 9 Wohneinheiten mit ca. 558 m² Gesamtwohnfläche

• Nachhaltige Bauweise nach QNG-Standard und attraktiver KfW-Fördermöglichkeit

• Attraktive Lage in Delmenhorst mit schneller Anbindung nach Bremen und Oldenburg

Ausstattung

Diese Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Jeder Raum verfügt über einen separaten Raumregler zur individuellen Einstellung der Temperatur – für maximale Flexibilität und persönlichen Komfort. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird dies durch eine installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Dieses Gesamtkonzept ermöglicht eine besonders nachhaltige, zukunftssichere Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den Anspruch an Qualität und Design. Großzügige, anthrazitfarbene Fenster verleihen der Fassade einen eleganten Charakter und sorgen im Innenraum für helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Innenausstattung überzeugt mit modernen, hochwertigen Materialien: Großflächige Fliesen in Bad und ausgewählten Bereichen, hochwertiger Vinyl-Designboden in Plankenoptik und weiße Innentüren in zeitloser Ausführung. Die Decken und Wände sind im Qualitätsstandard Q3 gespachtelt und weiß deckend mit Dispersionsfarbe gestrichen. Das Ergebnis ist ein modernes, klares Wohnambiente mit stilvoller Zurückhaltung – die perfekte Basis für Ihre individuelle Einrichtung. Ihr neues Zuhause vereint Nachhaltigkeit, Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Eine Investition in Lebensqualität – heute und für die Zukunft.
Es stehen insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen sowie fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 74 m² zur Verfügung. Darunter befindet sich im zweiten Obergeschoss eine Penthouse-Wohnung. Ein Aufzug mit drei Haltestellen sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses und unterstreicht den barrierearmen Wohnkomfort. Insgesamt 9 Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.

• Sonnige Terrasse oder Balkon

• Fußbodenheizung

• Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant

• PV-Anlage

• 9 Stellplätze im Freien

Grundriss

Grundriss 2 – Zimmer Wohnungsbeispiel WE 8

Grundriss 3 – Zimmer Wohnungsbeispiel WE 1

Grundriss Wohnungsbeispiel Penthouse – Wohnung WE 9

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Delmenhorst, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit überzeugt. Die Stadt bietet eine ideale Anbindung an Bremen und Oldenburg – perfekt für Pendler und Familien.

Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Parks sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und guter ÖPNV-Anbindung. Das Wohnviertel verbindet Tradition und moderne Lebensqualität und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus.

Übersicht aller Exposés

Sonstige Infos

Im direkten Umfeld dieses Projekts entsteht ein weiteres, architektonisch abgestimmtes Mehrfamilienhaus gleicher Wertigkeit. Die Vermarktung des benachbarten Gebäudes erfolgt im Rahmen eines Gesamtprojekts.

Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Ende 2027 vorgesehen.